貸款資訊

全額貸款會比較好嗎?小心陷阱重重!-和潤車貸

全額貸款陷阱-全額貸款
全額貸款陷阱多!

不知道你有沒有這種狀況,看到一個好標的,若不趕快買下來心就會非常不安?但頭期款又很難準備,到底能不能全額都用貸款的呢?

不管是房貸還是車貸,都是可以用全額貸款的喔!但會有一些貸款陷阱需要特別注意,接下來我們就來看看辦理全額貸款要注意哪些眉眉角角吧!

全額貸款影音攻略:
全額貸款是什麼-全額貸款
全額貸款介紹

全額貸款是什麼?

全額貸款就是全金額都由貸款來支付,不需要支付任何頭期款。但通常利率上也會比正常狀態高初一些喔!

買車

在購車的時候,通常只能貸到最高車價的9成;但若是新車的話,只要提供一名保人就可以用全額貸款的方式購買

為什麼要提供保人?

全額貸款的呆帳風險本身會比一般貸款重,融資單位(銀行、融資公司)為了防範貸款人有繳不出貸款的狀況,所以都會需要一名保證人來擔保賠償責任

信用貸款

另外我們也可以用信用貸款來貸出現金來買車,不僅可以達到全額貸款的效果,也可以有更多現金購車的議價空間!

但由於信用貸款本身利率會比較重,會比較建議先比較【現金議價】後的錢與【信貸總利息錢】哪個多哪個少,再來決定用哪種貸款方式購車

車貸信貸哪個好?1篇文帶你比較!

買房

買房與買車一樣,通常需要自備2成的頭期款,但仍有一些方法能順利貸到全額:

原屋融資

就是用自己名下沒有貸款的房子來貸款,現金多且利率低,目前最推薦!

信用貸款

與買車的道理一樣,但由於買房的金額較高,所以用信貸來做全額貸款的話,利率會直接拉到16%!假如換算下來總利息錢可能會超過100萬,真的是嚇死寶寶呢~

房屋二胎

就是用名下還在還款的房子,再增貸出一筆資金來貸款!利率上來看也是挺優惠的,這裡放第二推薦。

建商貸款

由建商與配合的銀行提供的貸款,僅限購買預售屋時使用。要注意這種貸款年限較短,月付金可能較高

成數貸款

簡單來說就是房貸+信貸/車貸的貸款,頭期款部分由「信貸」或是「原車融資」辦理;其餘就是房貸。

總體上算下來利率並沒有比較划算,還是會比較推「原屋融資」或是「二胎房貸」;但因為可以靈活分配貸款成數,也可以算是所有全額房貸中第三推薦的貸款方式。

全額貸款陷阱-全額貸款
全額貸款陷阱一次盤點!

全額貸陷阱有哪些?

辦理全額貸款真的會比較好嗎?真的不一定,除非你對於貸款規則熟透透,不然很容易吃大虧!

這裡我們也來分享一些全額貸款的陷阱細節,讓你可以輕鬆掌握,聰明辦理貸款。

買車

零利率陷阱

辦理全額車貸最怕業務員說一句:「現在辦還可以享0利率優惠喔!」說這一句當下比碰到人面魚恐怖...

有0利率不是很讚嗎?帥哥美女你要知道,通常0利率就是補貼息!會將利息錢全部灌在車價中,讓你買得比別人還貴。要是你有換車計畫,或你有想賣給中古車行,算下來真的會賠到脫褲。

買房

AB合約

簡單來說就是簽2份約,一份是較低的真實價格,另一份是報高來哄抬房價的價格。為什麼要報高?

除了要向銀行貸出更多錢外,也可以在實價登錄上墊高,未來轉手可以賺更多!(請你們AB合約慣犯向買不起房子的年輕人道歉!!!!!!)

但幸好現在實價登錄在不斷進化,只要轉手價格突然拉出附近平均太多都會被政府抓到,並以價格資訊申報不實,將處3萬至15萬元罰緩(有點少,真的有點少QQ)

 

買車

買房

陷阱

0利率陷阱

遇到AB合約

如何避免

辦理正常貸款就好

善用實價登錄網站,查詢合理房價

全額貸款要注意什麼-全額貸款
全額貸款注意事項:

全額貸款要注意什麼?

辦理全額貸款除了要防範貸款陷阱,還有一些注意事項要額外留意!就讓我們一來看要特別注意哪些事吧!

買車

二手車不好轉手

買車用全額貸款的話,由於貸款利率太高,在二手車市場不好轉手!所以真的真心建議你,若你買車只是用來代步,千萬不要用全額貸,真的不划算。

買房

租金收益偏低

以台灣目前的租金投報率來看,用租金付全額房貸很難支撐,需要有其他收入來源才能Cover。所以你若是想要收租來賺錢,建議自備高一點的頭期款,才不會讓你的貸款月付金蠶食租金收入。

房價太高,沒有下家

由於政府很難完整的控制房價,所以下家難尋。若用全額貸款買房,利率過高會使得房價更高!這時候就更難找到下家了。所以還是建議不要用全額貸款買房,才能讓你的投資收益提高。

貸款專家-全額貸款
貸款前請先向我們諮詢!

貸款前請先向貸款專家諮詢!

辦理任何貸款前一定要找專家諮詢,才能避免不合理的貸款陷阱讓自己陷入債務牢籠!若你有任何貸款上的疑難雜症,歡迎與我們溝通。
1+1個工作天取得資金-汽車貸款